Ejeren finansiering – sikkerhedstip

Hvorfor tilbyder ejeren finansiering nÃ¥r du sælger? En højere pris, til at starte med. Tilføj til, at et godt afkast pÃ¥ dine penge, en hurtigere salg og en lettere salg af en “problem ejendom.” Gode grunde, men hvordan gør du det sikkert?
1. Bed om en stor depositum. Dette er den mest oplagte måde at være sikker, men ikke altid muligt. Ejeren finansiering er at hjælpe køberen få ejendommen, og depositum er et af områderne, de fleste købere har brug for hjælp.
2. Spørg om anden sikkerhed. Hvis en køber ønsker det med lidt ned, og du kan lide det afkast, du får, gør det sikkert ved at sætte en pant på anden ejendom, der køber ejer. Enige om at frigive pant, når de har betalt ned balance til et vist niveau.
3. kredit kontrol. Bede dem om at betale for og give dig en kredit rapport. Dårlig kredit kan være okay, men dårlig kredit er vigtigt. En ulønnet hospital bill de stridende er naturligvis ikke så relevant som deres ubetalte lån.
4. Brug dine instinkter. Er du normalt ret om mennesker? Hvis ja, give din vurdering af din køber karakter nogle vægt. Personligt, ville jeg stole på en mand, der følte sig moralsk forpligtet til at betale sin gæld over en playboy, der tilfældigvis har anstændigt indkomst i øjeblikket.
5. kig på hele billedet. Lad os antage at en bank vil låne din køber 90%, og er okay med dig at tage tilbage en anden pant for op til 5%, gør det muligt for køberen at få med kun 5%. Hvis du får 6% mere end forventet af personale købers behov, hvor er de potentielle tab? Du er okay, hvis han aldrig betaler, højre?
6. tale med en advokat. I nogle omrÃ¥der kan det tage to Ã¥r at udelukke pÃ¥ et realkreditlÃ¥n gennem domstolene, og kun seks mÃ¥neder til at udelukke pÃ¥ en “kontrakt til salg.” At vide disse ting kan hjælpe dig med at strukturere handlen i den sikreste mÃ¥de.
Ejeren finansiering gør det lettere at sælge og få en højere pris. Du skal bare være sikker om det. Lad en ejendomsmægler advokat gennemgå dine papirer, og bruge tips her.

Når følgebreve får personlig

“Det er med stor interesse og begejstring, at jeg sender mit CV for din gennemgang.” De fleste følgebreve er skrevet i denne ensformige tone. Følgebreve behøver ikke at være så kedeligt og heller ikke så uinteressant. Denne stil af Følgebrev skriftligt har eksisteret i årevis; og det er en tendens, der har overskredet sin tilfredshed.
Det er helt i orden at tilføje pizzazz til også at omfatte bogstaver i et forsøg på at inddrage læseren i din historie. Tager en business tilgang, mens tilføje et personligt præg til følgebrevet vil sikkert gøre dig skille sig ud fra andre kandidater. Men mange er skeptiske over for tilføje en personlig historie følgebrevet, fordi rygtet siger at følgebreve bør være helt business-orienterede. Det er ikke sandt. Der er lejligheder når det er hensigtsmæssigt at afvige fra hvad andre forventer at læse, og selvfølgelig, der er tidspunkter, når du skal forblive med metoden “afprøvede og sande”.
Hvornår får personlige ikke giver mening
Få personlig kan være tricky, fordi de fleste mennesker har en tendens til at afsløre for meget. Kun Vælg at videregive personlige oplysninger, hvis gør så vil hjælpe sælge dig til stillingen. Brug ikke følgebrevet som et køretøj til at gøre undskyldninger, at undskylde for din nuværende situation eller til at beskrive, hvordan svært jobsøgning har været. For eksempel er følgende ikke en personlig historie, der skulle blive konkretiseret ud i et følgebrev:
Et par måneder siden, jeg blev afskediget og har ikke været i stand til at sikre en position siden. Jeg har besvaret utallige klassificeret annoncer og ingen vil give mig en mulighed. Mine regninger hober sig op og jeg har brug for nogen til at give mig en chance. Jeg er en god arbejdstager og hvis du leje mig, du blive ikke skuffet.
Ovenstående indførelsen smager af desperation, og selvom du kan være sandfærdig, når siger du vil gøre en fantastisk job, læseren vil tænke enten: a) Hvis ingen andre ønsker denne person, jeg sikker ikke eller b) denne person vil tage på enhver holdning bare for at betale regninger mens cont inuing til at lede efter den rigtige lejlighed. Mens der ikke kan være din hensigt, vil det være opfattelsen.
Hvornår får personlig mening
Ikke enhver situation er den samme og nogle situationer kræver mere end blot en gentagelse af dit CV. Hvis du er i øjeblikket arbejdsløs, en karriere changer, eller bare har en interessant historie at dele om dine karrieremuligheder, velkommen til at uddybe i følgebrevet. Følgende er en passende personlige historie at fortælle i et følgebrev:
Det er menneskets natur at tro, at liv ændre begivenheder vil kun ske, at “dem,” ikke os. Med denne populære forestilling på slæb, vi griber vores liv at gøre det bedste vi ved hvordan. Så er en dag, vi ramt med en virkelighed, der ændrer vores syn på verden og vores formål på denne jord. Hver af os har vores egen unikke livsændrende begivenheder; minen var da min kammerat blev diagnosticeret med Alzheimers sygdom.
Når jeg har besluttet at forlade arbejdsstyrken at passe min følgesvend sygdom, jeg indså hurtigt, der var aldrig tilstrækkelig tid til at få alt gjort: papirarbejde, læge besøg, kliniske undersøgelser og husholdning ansvar.
Selv med alt det der skulle gøres, jeg hilste mulighed for at tage sig af ham, når han havde brug for mig mest. Faktisk er jeg taknemmelig jeg var i stand til at følge ham gennem hans rejse. Jeg indse indeværende er en luksus ikke ydes til alle. På grund af de erfaringer, jeg havde og ud af Plejehjemmet, besluttede jeg at vende tilbage til college og tjene en kandidatgrad i Health Advocacy på Sarah Lawrence College.
Ovenstående er en hjertevarmende fortælling om hvordan ens personlige erfaring ændret deres kurs i livet. Denne særlige historie er et fantastisk salgsværktøj fordi det hentyder til empati og medfølelse denne kandidat har for andre, der går gennem hvad hun oplevet.
Anerkendelse, hvis din personlige historie giver mening
Når at komme personligt i et følgebrev, centrale er at fokusere på et emne der: a) vil interesse læseren, b) er relevante for din karriere mål, og c) vil tilføje vægt til din liste over kvalifikationer. Hvis du kan entusiastisk svare “ja” til alle de særlige kvaliteter, så er din historie en, der skal fortælles.

Globale arbejde Marketplace – Revolution i hvordan arbejde bliver gjort

Bliver sengebåse et fjernt minde for dagens arbejdsstyrke? Bliver på bekostning af kontorlokaler og den enorme byrde af personalegoder være en saga blot for moderne virksomheder?
Virkeligheden er, for tusindvis af mennesker, dette allerede er sket. Internet baseret ‘Service auktioner’ nu vrimler hvor virksomheder kan sende deres igangværende job eller engangs projekter til et globalt marked for freelance fagfolk, alias – ‘Service Providers’.
Tjenesteudbydere derefter bud på arbejdet, pryder bud med deres ‘pitch’ og online portefølje og voila! Hvad tager normalt uger til at udføre og tusindvis af dollars i løn og reklameindtægter… kan tage en virksomhed så lidt som en dag med ingen faste omkostninger overhovedet.
En anden fordel for denne omvendte auktion model er feedback-system. Udbydere er bedømt af tidligere købere, der har brugt deres service. Generelt en køber kan gennemgå en udbydere CV, portefølje, arbejde historie, referencer og deres feedback anmeldelser med et klik med musen.
Det kan være en udfordring for nye udbydere at hoppe i på disse jobsites uden nogen tidligere feedback til nåde af deres bud med de eftertragtede fem stjerner. Men når dette første projekt eller to er under deres bælte, det er absolut muligt at foretage en vellykket freelance karriere via disse typer af jobsites.
Mange freelancere har fundet deres bedste langsigtede klienter fra disse bestyrelser og kun udnytte system for en kort tid. Andre bruger dem hele tiden, og nogle arbejder med et team af fagfolk til at jonglere med det arbejde, de er tildelt.
Der er ingen tvivl om, at den globale arbejde Marketplace er her at bo og ekspanderer hver dag. Det er en win-win for virksomheder og arbejdstagere.
Virksomheder få fordel af en global matrix af arbejdstagere til at vælge fra. Fordel fra høst talent af arbejdstagere i forskellige stater der ofte ikke er tilgængelig lokalt. Der er enorme besparelser fra kontorlokaler, fordele og HR personale omkostninger osv. Ofte gange der er tidszone fordele, især for internet-baserede virksomheder, der har online chats tilgængelige for deres kunder og ønsker dem “bemandet” 24 timer i døgnet. Eller software-virksomheder, der ønsker at yde teknisk support 24 timer i døgnet.
For arbejdstagere arbejder den nummer et fordel fra deres hjemmekontor. At eliminere omkostningerne ved pendling, garderobeskabe, er frokoster, børnepasning og meget mere fra deres budgetter en fantastisk økonomisk lettelse. Arrangementet arbejde ofte har gange meget fleksible arbejdstider. Og være din egen chef er den bedste fordel for alle.
Folk, der arbejder for sig selv på egne præmisser, i deres eget hjem har tendens til at kræve mere af deres arbejde og resultater. De finpudse færdigheder til ren og skær glæde for opbygning af deres portefølje af dygtighed til potentielle kunder og de har tendens til at tænke på deres klients forretninger i et langt mere professionelt niveau. Fordi deres arbejde for klienten afspejler på deres egen forretning, vil ikke bare klientens de arbejde hårdere og mere sig derefter alt for typiske ulykkelig aflukke arbejderen.

Brændstof

$3.39 per gallon jeg betalt for gas i dag 5-19-07 i Rio Rancho, NM. Jeg har hørt nogle dumme borger/person bliver interviewet i nyhederne i går aftes sige at gas priser er nogen big deal, og at hun er at vænne sig til det. Dum! Hvor mange interviews Albuquerques lokale nyheder team skal gøre før de fandt nogle lille pige, det er okay med bruger mor og fars penge på benzin? Jeg tror, at hvis hun tilbragt nogen af de $5.15 pr. time, som hun tjener, ville hun så har et problem med udgifterne til brændstof. Hvis vi bliver selvtilfredse storkapitalen vil og går over os ligesom de gør med Det Forenede Kongerige, som i øjeblikket betaler $5.64 per gallon af regelmæssige gas. Vi vil i sidste ende betale 10,00 dollar per liter, før vi ved det, hvis vi ikke taler nu. Tale op Amerika skrive din kongres mænd, skrive blogs og sende din lokale gas priser over hele verden på internettet. Alle i verden er inviteret til www.zz2p.com for at sende din lokale priser. Hvorfor er VENEZUELA kun betale $0,14 pr. gallon, hvad betyder Venezuela er, at verden er super power ikke? De have det fremsyn til at handle nu for at holde brændstofpriserne. Venezuela har raffinaderier og planer om at udvikle mere af 2012. Vi “Amerika” har en grådig flok politikere og storkapitalen ryk kører vores land og ved hjælp af miljøforkæmpere som en undskyldning for ikke at bygge raffinaderier. Teknologi er vokset med spring og bounds vi ikke længere har brug for fossile brændsler til graden vi engang gjorde, “i 1996, elbiler begyndte at dukke op på veje over hele Californien. De var rolige og hurtig, produceret ingen udstødning og løb uden benzin… Ti år senere, blev disse biler ødelagt.” () Du kan se en kort video om elbiler og få oplysninger om andre lav eller ingen brændstof køretøjer på: de store olieselskaber sætte en stopper for den elektriske bil ting, de vidste, at de ville miste milliarder til en æra af køretøjer, der havde brug for lidt vedligeholdelse og absolutte lutely ingen gas. Vi folk er i bekæmpelse af vores land. Glem ikke det, vi vælger og vi anklage. Lande største fejl er, at vi er faldet kort ved at lade regeringen har for meget indflydelse i vores dagligdag. Regeringen er over kraftoverførsel folk købe træde ind i vores liv og dikterer eller ej vi: spænde op, disciplin vores børn, ryge juridiske cigaretter, at luft rejse et levende helvede ved at søge på alle, men målet profil, ja der er et mål profil, men ifølge regeringen det ville være diskrimination eller racemæssig profilering. Racemæssig profilering var ikke et problem, når FBI rundet op alle arabisk ser udlændinge arbejder i Santa Fe, NM efter 9/11. Jeg havde flere venner arbejder på smykker & tæppe butikker, der blev deporteret af grunde jeg ikke foregive at forstå. Vores nuværende regering handler i frygt og så længe vi er bange for vores skygger de er i stand til at gøre som de venligst med vores land. Et andet problem, der compounding pour nuværende situation er, at vores voksende velfærd befolkningen holder den grådige i office for at holde deres regering kontrol kommer. Sparke regeringen ud af vores hjem så måske de kunne have tid til at se, hvordan det amerikanske folk bliver voldtaget af storkapitalen. Tale op Amerika din eneste crazy hvis du er Okay med bøjet over for manden.

Sådan oprettes en strategisk placering for din virksomhed

En strategisk stillingtagen er lidt ligesom en erklæring

for din virksomhed. Du ønsker at forklare denne erklæring hvordan

du se din virksomhed og hvordan du se det inden for resten

af din markedsplads.

Circuit City er et godt eksempel. Det er en elektronisk

stormagasin, der gør fremragende avancer

mens deres konkurrence går fallit. De har

taget en unik strategiske position, at blive nummer et i

service og taget det hele vejen ned til deres USP som

er “Service over ud over alt, hvad der er forventet.”

Det er næsten umuligt at være bedst i alle og det er derfor

Du skal finde ud af hvad der gør dit unikke, og hvad dine

strategisk positionering vil være. Hvad er dit nummer

et telefonkort eller påstand til berømmelse vil være?

Der har været ton skrevet om emnet positionering.

Positionering har været marketing filosofi for de fleste

succesrige virksomheder i de sidste ti år. Men hvad er

det? Og hvordan kan du bruge det? Hvilken plads har du holde i den

offentlighedens sind? Hvis svaret ingen er, så igen, har du

et problem.

Hvis du holder intet sted eller en negativ i din offentlige eller

Marketplaces sind, så de vil ikke gøre forretning

med dig.

Sony har for eksempel været først på innovation. De skal være

først er i hvad næste i teknologi. K-Mart den billigste

pris butik, der ikke vil være undersold. Pris og fuld linjer

er deres slagmarker for dit sind.

Hvad er den bedste slagmarken (strategiske Position) du

tage?

Du er nødt til at forstå, at enhver beslutning om at købe eller bruge

nogen finder sted i sindet. Så hvis ikke du er opmærksom

derefter ikke vil de sandsynligvis købe fra dig eller bruge dig. Du

Dybest set, “ikke er der” uden en holdning.

Nogle af de mest almindelige eksempler på positionering er

service, hastighed af levering af service, nyeste teknologi,

Garantier, og laveste pris.

Din virksomhed har sandsynligvis allerede skåret ud af en niche for

selv en slags. Problemet her er, at alt for mange af

du ejere derude ikke engang klar over hvilken identitet

denne niche er. Ofte gange sælgerne ved, hvad det

er bedre end ejerne.

Kunderne virkelig kender bedst. Hvad du skal gøre er at finde

ud fra dine bedste kunder, hvorfor de gør forretning

med dig i stedet for en anden. Dette fortæller dig, hvad din

rigtige niche eller kernekompetence er inden for dit firma højre

nu.

Hvis du tror du tror en ting og dine kunder, du

gøre noget andet, så er du nødt til at træffe en beslutning. forårsager dette

forskellen i opfattelsen? Gjorde din marketing gør også godt af

et job, reklame din svaghed eller hvad du gøre mindst

i stedet for bedste? Har du ændret den måde du gør tingene og

ikke lade dit marked kender endnu?

Hvis dine resultater du tror er du markedsføring forkert

USP og miste forretning, fordi dit marked har forkert

opfattelsen af dig, derefter ændre den.

Disse er ikke mindre beslutninger. De er heller ikke mindre

beslutninger for virksomheden. Disse kan være knald eller fald

beslutninger. Den gode ting er du kan overvåge dit marked.

Af Abe Nathalie

Copyright © 2006

Du kan offentliggøre denne artikel i din ezine, nyhedsbrev på

dit websted, så længe bylinen er inkluderet og den

artiklen er indeholdt i det hele. Jeg beder også om at du

aktivere nogen html links findes i artiklen og i den

byline. Bedes du sende en høflighed link eller e-mail hvor du

Udgiver: support@multiplestreammktg.com

Holde dine investeringer overskud

Har du haft en af disse enorme investeringer vindere – en bestand, der gik fra $2,00 $80,00? Eller nogen andre numre, du vil, der gav dig en gigantisk procent profit?
Gjorde du tage overskuddet eller har du se egenkapitalen drop ned til hvad du har betalt for det? Jeg håber du solgt og holdt penge. Det er, hvad det hele handler om. Så mange gange da jeg var en mægler har jeg set kunder gøre store overskud og derefter tror, de var alvidende om handel og inden for en kort periode give tilbage, hvad de havde gjort.
Som en maeglerhonorar selskab ejer havde jeg krydret mæglere gøre det fornuftige ting. En af mine mænd lavet $150.000 i kort tid. Jeg ringede for at lykønske hans præstation og foreslog han tage en ferie fra trading for et stykke tid. Han sagde, “Nej, Al, jeg ved hvad jeg gør”. Den meget næste måned han tabte $155.000. Hvad skete der?
Lytte omhyggeligt, som jeg vil fortælle dig en af de store truisms ikke fundet i trading uddannelsesmanualer. Hvis du laver en handel om i aktier, investeringsforeninger, ejendomme, valutaer, uanset, det gælder. Udskrive dette, ramme det og sætte det på dit kontor væg.
“At gøre en masse penge er lige som forurolige dit sind som at miste en masse penge”.
En stor score destabiliserer tænkning. Mange mennesker ønsker at gøre det igen og igen, så de straks styrte tilbage i deres investeringer med deres vindende kontanter og gøre større indsatser. Det er næsten uden undtagelse, at de bliver tabere og give noget tilbage deres gevinster.
I mange år har jeg opfordret til at tage tid efter en stor fortjeneste. Det tager tid at få dit hoved lige igen. Som en tidligere gulv erhvervsdrivende ville jeg har omkring 6 eller 8 gange i løbet af året, da jeg gjorde et godt “hit”. Derefter ville jeg straks kalde mit rejsebureau for at spørge, hvor jeg kunne gå til en uge. Jeg vidste, jeg skal slippe fordi min investeringsstrategi vil blive overskygget af succes.
For mange af de store vindere synes at ændre deres grundlæggende handel plan, da de nu havde en stor mængde som handel forårsager dem til at afvige fra deres succesfulde mønster. Derefter blev de tabere. På grund af deres succes ændret deres tænkning og de var ikke klar over hvad der var sket. Erhvervsdrivende skal komme væk og lade hans følelser ned.
En foruroligende begivenhed, selv et positivt, kan ændre op din tankegang. Hvis du vil beholde dit investment overskud skal du holde dine følelser under kontrol.
Copyright 2005

Selvstændig beskæftigelse skat

Der skal muligvis Self-Employment Skat? Hvis du er selvstændig, vil du være ansvarlig for Self-Employment Skat. Ved bestemmelse af selvstændig beskæftigelse skat, er du selvstændig, hvis du er en enkeltmandsvirksomhed, en uafhængig kontrahent, et medlem af et partnerskab, eller ellers i erhvervslivet for dig selv. Som en selvstændig person har du et skema C at knytte til din Form 1040 og Self-Employment Skat er beregnet på Form 1040, tidsplan SE. Enkeltpersoner skal betale selvstændig skat er de har netto indtjening på $400 eller derover. De er flere kilder til netto indtjening, der bruges, når regne din selvstændige skattepligt. I de fleste tilfælde omfatte netto indtjening nettooverskuddet fra en gård eller nonfarm virksomhed. Hvis du betjener mere end én virksomhed, er din net indtjening fra selvstændig erhvervsvirksomhed kombineret netto indtjening fra alle dine virksomheder. Hvis du har et tab i en virksomhed, reducerer det indkomsten fra en anden. Self-Employment Skat er den selvstændige enkelte bidrag til social sikring og Medicare skatter. Den eneste forskel mellem ansat og selvstændige er medarbejderens social security og Medicare skatter betales halvdelen af medarbejderen og halvdelen af arbejdsgiveren. Når en person er selvstændige, er han/hun ansvarlig for hele beløbet.
Der er alternative metoder, der kan bruges for at finde ansvar af selvstændig beskæftigelse skat. Farm valgfri metode og NonFarm valgfri metode kan kvalificere en person til at kræve en større optjent indkomst kredit eller Child Tax Credit. De kan også, men øge din selvstændige skattepligt.
Maksimumsbeløbet for indtjening omfattet af selvstændig beskæftigelse skat er i øjeblikket $87,000.00 og når regne din justeret bruttoindkomst på Form 1040, du kan fradrage op til halvdelen af din selvstændige skattepligt. Hvis du er medlem af ministeriet eller præster kan du anmode om en undtagelse fra Self-Employment skat fra IRS.
I sammendrag, hvis du er selvstændig, har netto indtjening på $400 eller mere, og fil en skat tilbage, du vil være omfattet af selvstændig beskæftigelse skat. Hvis du vil vide mere om individuelle forpligtelser, undtagelser og alternative skat metoder, kan du besøge online site for IRS former og publikationer på www.IRS.gov. Emne 554, publikation 517 og 533 vil give mere detaljerede og specifikke oplysninger, situation.

Har du en kreativ pensionsordning?

Mange folk brokke sig på det slid, som er deres daglige arbejde trummerum. Du kan faktisk høre og hørbare suk hver mandag, når arbejdstagere en og alle skulle traske tilbage til deres sengebåse kl 7:00 skarpe. De glæde sig ved enhver lejlighed, der er til sniger fra arbejde – helligdage, ferier og andre undskyldninger fra arbejde.
Disse mennesker længes efter den dag, de kan hænge deres frakker hjemme for god og kysse deres arbejdsdage farvel. Og da omsider deres pensioneringer kommer, de sidder på sofaen på en tidlig mandag morgen basking i det faktum, at de ikke må genere punch ur ikke mere, de ser ud af vinduet og spørger sig selv:
“Hvad nu?”
Du tror måske ikke, at arbejde er ønskeligt. Når man overvejer den dag, hvor du skal arbejde længere, vil din største problem dog, hvad de skal gøre næste.
En kreativ pensionsordning er et must hvis du er at nyde dagene efter din pension. Ofte folk planlægger ikke deres pensionering. De simple afvente det. I alle aspekter af livet er planlægning vigtig. Du kan bare finde dig selv flatfooted og deprimeret hvis du ikke er i stand til at overveje hvad man skal gøre med din gyldne år.
Ingen interesser?
Nogle spændt på deres pensionering, fordi det giver dem mulighed for at varetage deres interesser. Hvis dette er tilfældet for dig, bør du planlægge at gøre mest muligt ud af din pensionering dage.
Hvis du altid ønsket at lære klaver, men aldrig haft lejlighed til at gøre det på grund af arbejde. Nu er det tid til at gøre dette. Du kan tilmelde dig for klaverundervisning. Lad ikke alder eller opdragelse distrahere dig fra denne.
Prøv at lære at male. Skrive en bog. Deltag i en jogging gruppe. Der har været mange berømte kunstnere og forfattere, der kun tog op deres pen på en fremskreden alder.
Hvis du tror, du ville være for gammel til at lære noget som dette, så tro om igen. Der har været mange mennesker, der tog op meningsfuld Hobbyer i deres fremskredne alder. Og nogle var endda i stand til at udmærke sig ved disse Hobbyer. Det er aldrig for sent at lære noget nyt. Hvis du har hørt sige, lad “gamle hunde kan ikke lære nye tricks,” det ikke gælder for dig.
Læring lukning
Nogle voksne har udviklet en måde at tænke, der effektivt har ødelagt deres evne til at lære. Så længe en person er i live, er han eller hun i stand til at lære. Nogle mennesker overholder ikke denne tankegang. Men for en person at løbende forbedre, og nyde livet, han eller hun skal fortsat læring.
Lære noget nyt føjer til en følelse af realisering. Det giver en person en interesse i at forfølge og en hobby at nyde.
Rejsetid
Pensionering tid er også rejsetiden. Mennesket har altid været fascineret af fjerntliggende steder. En ferie, der tager en person til et andet sted end hvad han kalder hjem kunne være et spændende og opfylde begivenhed.
Før pensioneringer altid sørg for planlægge du begivenheder som denne. Rejser til eksotiske steder kunne være en drøm for dig eller din partner.
Tid til familien
Arbejde har en grim vane med at kommer mellem forældre og deres familier. Pension kan være den eneste måde du kan tilbringe kvalitetstid med din ægtefælle eller børn. Hvis du ikke har overvejet sådan en aktivitet som noget værd planlægning, så tro om igen. Selv besøge børn og børnebørn vil koste dig en formue.
Sætte grænser
I en fremskreden alder, kan du muligvis ikke gøre alt længere. Men der stadig for du et stort og varieret antal Hobbyer og interesser. Sætte dine grænser efter dine evner og deltage i en sådan. Være hensynsfuld af din krop. Men husk at selvom kan svække din krop, dit sind kan altid forbliver skarp.
Allokere ressourcer
At blive pensioneret uden noget at gøre er en af de mest grusomme straffe en kunne udholde. Men med lidt kreativ planlægning, du kunne krydre din pension med forskellige planer og aktiviteter.
Disse aktiviteter, men vil koste dig. Kontroller, at du afsætte tilstrækkelige ressourcer, så du kan være i stand til at nyde disse aktiviteter. Disse midler omfatter penge, tid, kræfter og lyst.

En overraskende bred vifte af brugerdefinerede containere

Brugerdefinerede containere omfatter ikke kun containere af ikke-standard dimensioner, men ogsÃ¥ containere ombygget til lejligheder, butikker, skraldespande og sÃ¥ videre. Af beholdere, mener vi de store 20’x 8’x 8′ og større kasser bruges til at transportere alt fra tunge maskiner til tusindvis kartoner af smykker (i hver boks).

Disse containere er udbredt i den internationale handel som de kan blive pakket og brugerdefinerede forseglet på fabrikken og derefter transporteres med lastbil, motorvogn og skib (eller fly) til fjerne steder uden at blive åbnet, indtil de når deres rejsemål. Standardiserede dimensioner og specialiserede håndteringsudstyr gør det nemt at overføre containerne fra lastbiler til motorvogne til skibe og i den modsatte retning. Med containere forbedres en effektiv transportlogistik markant.

Mens transport af containere fyldt med merchandise er en økonomisk proposition, er transport af tomme containere ikke. Containere, der kommer i videreanvendes til skibet merchandise ud fra deres oprindelige destinationer. Hvis dette ikke er muligt på grund af ubalanceret handel, tomme containere, der har tendens til at akkumulere på høje import destinationer.

Disse tomme containere, der forårsager problemer, og dermed det haster med at konvertere dem til andre bruger. Lad os se på nogle af disse ombygget brugerdefinerede containere.

Container huse

En 20 fod lang, 8 fod bred og 8 fod høj beholder kan rumme en 9’x 6′ stue, en passende seng, som folder ind i væggen nÃ¥r ikke nødvendige, flere stole, der ogsÃ¥ kan foldes ind i væggen, counter, lille køkken enhed og toilet. Det ville være trangt naturligvis, men kan give stalde pÃ¥ arbejdspladser. En 45’x 8′ x 9.5 ‘ container er en anden standard størrelse. Det kan rumme mere rummelige værelser og faciliteter.

Beholderne, der kan monteres inde at beskytte mod varme og oprette glædeligt interiør, og døre og vinduer kan skæres til at passe til det overordnede design. Med solenergi, kan det endda flytte rundt med kontinuerlig strømforsyning.

I stedet for stalde, kan design tilpasses for at skabe mobile butikker, eating-places eller andre former for overnatning. Mere end ét niveau kan bygges ved stabling containere over hinanden, eller gå til mindre niveauer.

Flat Racks

Container vægge og tag kan blive strippet ud (og genanvendt) forlader de fire hjørne forstærkninger intakt på bundpladen. Med en lille ændring, kan disse derefter kan konverteres til flat racks velegnet til forskellige anvendelser. For eksempel, passer dem med hjul og kan flyttes langs sporene. Lasten kan monteres inde i let, og løft og indlæsning er også gjort lettere.

Flere numre af disse stativer kan stables mens transport af tomme, hvilket sparer plads og omkostninger.

Affaldsbeholder

En anden brugerdefineret objektbeholder er skrald container. De tomme containere liggende spilde plads kan konverteres til fremragende affaldsbeholder, der kan transporteres i container lastbiler og håndteret med standard beholder håndteringsudstyr. Skraldespand pakkes stramt inde, og fjernet ved at åbne ene ende, der udgør dør.

Ã…ben Top containere

Indlæsning af visse former for last, såsom tunge maskiner, er lettere i åben top containere. Top er åben, kan sådanne varer løftet af kran og placeret i containeren. Det er meget lettere end at forsøge at indlæse dem den konventionelle måde.

Brugerdefinerede containere

Ovenstående eksempler vil give en idé om de alsidige programmer muligt med standard containere. Så er der tank beholdere til flydende last, kølecontainere, ventilerede beholdere for økologiske produkter, mindre beholdere til luftfragt og så videre til at passe talrige brugerdefineret objektbeholder krav.

5 tips til maksimering af muligheder for at tjene hjemme

Der er få mennesker, der ikke ville bifalde muligheden for at tjene ekstra penge. Efter alt, betyder træghed af økonomien, at vores penge bare ikke gå så langt som det plejede at. Når du tilføjer i realkreditlån krise og job outsourcing, giver det kun mening at finde måder at tjene penge derhjemme. I tider som disse, kan ekstra kontanter bidrage til at gøre enderne mødes eller pad din bankkonto lidt bare i tilfælde det utænkelige sker.

Desværre, mange mennesker, der ønsker at arbejde fra hjemmet ikke tage de nødvendige skridt til at finde de rigtige muligheder og sikre deres succes. Her er fem tips til at komme i gang og ophold på rette spor.

1. nedskrive din motivation. For at finde den rette mulighed, hjælper det for at få klar på, hvorfor du ønsker at tjene penge fra hjemmet. Vil du supplere din indkomst, for at have deltidsarbejde mens børnene er i skole, eller vil du spare op til en ferie? Uanset om du er på udkig efter nogle ekstra lommepenge eller du har brug for penge til fornødenheder, vil sætte pen til papiret og beskriver, hvorfor du ønsker at tjene penge hjælpe dig med at fokusere og blive motiveret.

2. tjene penge online. Hvis du har en høj hastighed internetforbindelse (som de fleste mennesker gør), det bogstaveligt talt betaler sig at lede efter måder at tjene penge online. Efter alt, du allerede har en computer, så hvorfor ikke arbejde i hjemmet og gøre din egen timer? Hundreder af tusinder (hvis ikke millioner) af mennesker gør allerede en del eller fuld tid indkomst online. Skulle du ikke være en af dem?

3. find de rigtige muligheder. Det er undertiden vanskeligt at gennemskue hvilket arbejde i hjemmet muligheder er legitime, og som vil fungere godt med dine evner og interesser. Det bedste sted at begynde at kigge er en hjemmeside, der giver besøgende med en omfattende liste over de top-rated muligheder for at tjene penge fra hjemmet. På den måde, du kan være sikker på at mulighederne er blevet undersøgt og undersøgt, og at den eller de virksomheder, du vælger at arbejde med løn til tiden, giver fremragende støtte, og vil hjælpe dig Tjen fra hjem.

4. gøre math. Når du har skrevet ned din motivation og har gennemgået muligheder for at arbejde hjemme og tjene penge online, skal du bestemme dine finansielle behov. Når du ved, hvor meget du ønsker at gøre, kan du gøre math og finde ud af, hvor lang tid du bliver nødt til at forpligte sig til at nå dine mål.

5. betragte det som et job. Det er rigtigt at arbejde fra hjemmet betyder, at du kan angive din egen timer og arbejde sÃ¥ lidt eller sÃ¥ meget som du ønsker, den eneste mÃ¥de du virkelig lykkes og tjene penge derhjemme er, hvis du behandler det som et job. Det betyder, at indstillingen regelmæssig “kontortid” hvor du er fri for distraktioner og kan koncentrere sig om deres bestræbelser pÃ¥ at tjene penge online. MÃ¥ske ønsker du at arbejde, mens børnene er i skole, eller mÃ¥ske du er en nat uglen og ønsker at arbejde fra midnat indtil tre om morgenen. For at øge din sandsynlighed for succes, dog indstille en regelmæssig tidsplan og holde sig til det.